Citadel Manor

Citadel Manor — Toul Tompong, Phnom Penh

Resumen de la Inversión

Citadel Manor es un desarrollo residencial de 37 pisos en Phnom Penh diseñado en torno a un modelo de vida orientado a la hospitalidad. El proyecto integra unidades residenciales con instalaciones de bienestar, estilo de vida y uso profesional dentro de un solo edificio. El concepto combina sistemas de construcción habilitados por tecnología, servicios estilo conserjería y espacios comunitarios compartidos destinados a apoyar la vida urbana moderna. Los elementos de diseño incluyen entornos paisajísticos de inspiración Zen, instalaciones de bienestar e infraestructura de espacios de trabajo conjunto. El desarrollo busca proporcionar un entorno residencial que equilibre privacidad, servicios y instalaciones comunales dentro de una estructura de gran altura de escala media.

Location & Market Context

Citadel Manor se encuentra ubicado en Phnom Penh, la capital de Camboya y su mayor centro económico. El mercado residencial de la ciudad se ha expandido significativamente en los últimos años a medida que la urbanización y la inversión regional continúan aumentando la demanda de vivienda gestionada profesionalmente. Los desarrollos de condominios en Phnom Penh se han enfocado tradicionalmente en torres residenciales de alta densidad. Los proyectos más recientes están integrando cada vez más instalaciones de estilo de vida, espacios compartidos y entornos de vida basados en servicios. Citadel Manor ingresa a este segmento en evolución combinando propiedad residencial con infraestructura integrada de bienestar, trabajo y comunidad.

Desarrollador y Escala del Proyecto

Citadel Manor está diseñado como una torre residencial de escala media que consta de aproximadamente 160 unidades dentro de una estructura de 37 pisos. El edificio incluye cuatro ascensores, creando una proporción de aproximadamente un ascensor por cada cuarenta unidades. La capacidad de estacionamiento está planificada en aproximadamente el 50 por ciento del número de unidades, permitiendo acomodar tanto automóviles como motocicletas. El proyecto integra pisos residenciales con espacios de instalaciones compartidas distribuidos a lo largo del edificio. Las unidades están diseñadas para ser entregadas totalmente amuebladas, permitiendo a los residentes ocupar la propiedad sin requerir configuración interior adicional.

Las comodidades incluyen:

Las instalaciones incluyen: Citadel Manor incorpora una variedad de instalaciones compartidas destinadas a apoyar la vida diaria, la recreación y la actividad profesional. El edificio incluye un jardín Zen de inspiración japonesa con elementos paisajísticos como fuentes de agua y áreas de meditación. Las instalaciones de bienestar incluyen un estudio de Pilates y un gimnasio completamente equipado. Las instalaciones adicionales incluyen una piscina infinita en la azotea, espacios de restaurante y cafetería, sala de cine, área de entretenimiento VR, salón de puros y galería de arte. Los espacios de uso profesional incluyen áreas de trabajo conjunto, cabinas de sonido, un estudio de podcast y una sala de juntas privada. El edificio también integra servicios de conserjería, WiFi en todo el edificio y sistemas de entrega interna automatizados.

Amenities Include:

Seguridad Incluye:

Propiedad y Estructura Legal

Investor Suitability

Citadel Manor may appeal to buyers seeking residential property within a professionally managed building environment that integrates lifestyle and service infrastructure. The project’s design allows units to function as primary residences, secondary homes, or long-term rental properties depending on owner preference. Shared amenities, furnished units, and concierge-style services may support residents who value convenience and building-managed living. Investors who prioritize operational infrastructure, resident experience, and integrated amenities may find this type of development aligned with their long-term property strategy.

Nuestro Rol

My First Corner actúa como una plataforma de asesoría de inversiones enfocada en el mercado de propiedades residenciales de Phnom Penh. Nuestro rol es proporcionar información contextual sobre desarrollos, explicar estructuras de proyectos y asistir a los clientes en evaluar cómo las propiedades individuales se ajustan dentro del mercado urbano más amplio. Esto incluye revisar la información disponible del proyecto, delinear características del edificio y ayudar a los clientes a comprender consideraciones de propiedad dentro del marco de condominios de Camboya. Nuestro objetivo es apoyar la toma de decisiones informadas a través de información clara y estructurada en lugar de mensajes promocionales.

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