
Urban Village
Urban Village Phase 2 — Samdach Hun Sen Boulevard, Meanchey, Phnom Penh
Resumen de la Inversión
Urban Village Phase 2 es la continuación de una de las comunidades residenciales comercialmente más validadas de Phnom Penh, siguiendo la exitosa absorción y rendimiento de la Fase 1.
Desde el punto de vista de inversión, la Fase 2 representa un activo comprobado a escala, orientado al estilo de vida, ubicado a lo largo de Samdach Hun Sen Boulevard, un corredor cada vez más definido por desarrollo de uso mixto, inversión en infraestructura y crecimiento poblacional. El proyecto combina alta densidad, excelentes comodidades y precios de entrada competitivos, posicionándolo tanto para demanda de alquiler como para apreciación urbana a largo plazo.
Location & Market Context
Chak Angrae Leu y el corredor de Hun Sen Boulevard continúan beneficiándose de:
Conectividad directa con el centro de Phnom Penh y zonas de expansión al sur
Proximidad a desarrollos comerciales, de estilo de vida y oficinas
Creciente atractivo para jóvenes profesionales y residentes de estadía prolongada
Inversión continua en infraestructura pública y privada
Desarrollador y Escala del Proyecto
Urban Village Phase 2 es desarrollado por Goldfame Group, aprovechando la experiencia de ejecución y validación de mercado establecida en la Fase 1.
Características fundamentales:
Torres: 2 torres residenciales
Altura: 51 pisos cada una
Total de unidades: aprox. 1,700
Finalización: 2024 (100% completado)
Tasa de venta: aprox. 78%
Propiedad: Título de propiedad definitivo
Tasa de áreas verdes: 45%
Las comodidades incluyen:
Las comodidades incluyen:
Amenities Include:
Seguridad Incluye:
Propiedad y Estructura Legal
Investor Suitability
Urban Village Phase 2 aligns with:
Investors targeting high-liquidity rental markets
Buyers seeking community-driven developments with proven demand
Portfolio diversification outside premium pricing zones
End-users prioritizing lifestyle, green space, and connectivity
Nuestro Rol
We operate as a boutique investment advisory, not a listing intermediary.
Our role includes:
Unit selection aligned with rental or personal-use intent
Corridor-level comparative analysis
Entry timing and financing structure review
Hold vs. resale positioning
Coordination with leasing and management options where applicable
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