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Diamond Bay Garden
Resumen de la Inversión
Diamond Bay Garden es un desarrollo residencial frente al río ubicado en Koh Pich (Diamond Island), un distrito cada vez más definido como el emergente Distrito Central de Negocios de Phnom Penh. El proyecto combina exposición frente al río con acceso caminable a oficinas, parques, paseos fluviales y lugares de estilo de vida, posicionándolo como un activo híbrido adecuado tanto para uso residencial como para estrategias de generación de ingresos.
Desde una perspectiva de inversión, Diamond Bay Garden se sitúa en la intersección de la formación del CBD, la escasez frente al río y la densidad de escala media, respaldando la liquidez de alquiler y la relevancia a largo plazo.
Location & Market Context
Koh Pich continúa madurando como un centro de negocios y estilo de vida de uso mixto, respaldado por:
Concentración de más de 700 negocios dentro de la zona del CBD
Acceso inmediato a paseos junto al río y espacios verdes
Proximidad a Tonle Bassac y al centro de Chamkarmon
Creciente demanda de establecimientos gastronómicos, entretenimiento y oficinas
My Frist Corner
Location & Market Context
Koh Pich continúa madurando como un centro de negocios y estilo de vida de uso mixto, respaldado por:
Concentración de más de 700 negocios dentro de la zona del CBD
Acceso inmediato a paseos junto al río y espacios verdes
Proximidad a Tonle Bassac y al centro de Chamkarmon
Creciente demanda de establecimientos gastronómicos, entretenimiento y oficinas
Desarrollador y Escala del Proyecto
Los aspectos fundamentales incluyen:
Pisos: 39
Total de unidades: 591
Meta de finalización: 2026
Progreso de construcción: aprox. 78%
Tasa de venta: aprox. 55%
Propiedad: Título definitivo
Tasa de áreas verdes: 40%
Las comodidades incluyen:
Las Amenidades Incluyen:
Amenities Include
Security Include
Ownership & Legal Structure
Amenities Include:
Seguridad Incluye:
Propiedad y Estructura Legal
Investor Suitability
Diamond Bay Garden se alinea con:
Inversionistas que buscan demanda de alquiler adyacente al distrito central
Compradores que buscan exposición frente al río sin precios de ultra lujo
Diversificación de portafolio en distritos de uso mixto transitables
Usuarios finales que priorizan conveniencia, vistas y acceso a estilo de vida
Nuestro Rol
Operamos como una asesoría de inversión boutique, no como intermediarios de listados.
Nuestro rol incluye:
Selección de unidades alineada con intención de alquiler o uso personal
Posicionamiento en el distrito central y análisis comparativo
Revisión de momento de entrada y estructura de pago
Evaluación de estrategia de mantenimiento vs. reventa
Coordinación con opciones de arrendamiento y administración donde aplique
Mis listados
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