Picasso Sky Gemme (Picasso 2)

Picasso Sky Gemme (Picasso 2) — BKK1, Phnom Penh

Resumen de la Inversión

Picasso Sky Gemme, a menudo referido como Picasso 2, es una torre residencial de lujo ubicada en BKK1, el distrito residencial y diplomático más establecido de Phnom Penh.

Desde una perspectiva de inversión, el proyecto se sitúa dentro del segmento de lujo de distrito premium, caracterizado por oferta limitada de unidades, planos de planta más amplios y acabados de alta especificación. Con un conteo de unidades relativamente bajo para una torre de 52 pisos, el desarrollo está estructurado para atraer a compradores que priorizan privacidad, preservación de capital a largo plazo y demanda de inquilinos premium.

Location & Market Context

BKK1 continúa representando el distrito residencial de referencia de Phnom Penh debido a:

• Concentración de embajadas y residencias diplomáticas
• Presencia corporativa multinacional
• Escuelas internacionales e infraestructura de estilo de vida
• Demanda estable de alquiler ejecutivo y de expatriados

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Desarrollador y Escala del Proyecto

El proyecto es desarrollado por Global Titan Stone Real Estate Development.

Aspectos fundamentales clave:

• Pisos: 52
• Total de unidades: aprox. 276
• Objetivo de finalización: 2029
• Progreso de construcción: aprox. 4%
• Propiedad: Título Estrata (Dominio Absoluto / Título Duro)
• Área del terreno: aprox. 1,159 m²

Las comodidades incluyen:

Las instalaciones incluyen:

Amenities Include

Security Include

Ownership & Legal Structure

Amenities Include:

Seguridad Incluye:

Propiedad y Estructura Legal

Investor Suitability

Picasso Sky Gemme se alinea con compradores que buscan:

• Residencias de lujo en distrito premium
• Distribuciones más amplias, poco comunes en las nuevas torres de BKK1
• Preservación de capital a largo plazo
• Demanda de inquilinos premium de ejecutivos y diplomáticos

Nuestro Rol

Operamos como una asesoría de inversión boutique, no como intermediario de listados.

Nuestro rol incluye:

• Selección estratégica de unidades basada en perfil de inquilino
• Comparación del mercado de lujo en BKK1
• Revisión de tiempo de entrada y estructura de pago
• Planificación de estrategia de retención vs reventa
• Coordinación con procesos legales y de transferencia

Mis listados