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Greek Architecture

Le Conde 2

Le Conde 2 - BKK1

Resumen de la Inversión

Le Condé 2 es una torre residencial de lujo de 63 pisos ubicada en BKK1, el distrito residencial y de negocios más prestigioso y establecido de Phnom Penh. Posicionado en la esquina privilegiada de Street 352 y Street 63, el desarrollo cuenta con solo 398 residencias exclusivas, que van desde unidades de 1 a 5 habitaciones hasta amplios penthouses, todos diseñados con acabados de lujo, aire acondicionado central y cocinas modernas completamente equipadas.


Desde una perspectiva de inversión, el proyecto representa un activo de distrito premium y oferta limitada que combina una sólida identidad arquitectónica, calidad mejorada respecto a su predecesor Le Condé 1 e inmediato atractivo de estilo de vida. Su ubicación estratégica, posicionamiento premium y oferta de baja densidad respaldan la preservación de capital, demanda de alquiler estable y resiliencia a largo plazo dentro del distrito más solicitado de Phnom Penh.

Location & Market Context

BKK1 sigue siendo la zona inmobiliaria más segura de Phnom Penh debido a:

  • Concentración de empresas multinacionales y embajadas

  • Escuelas internacionales e infraestructura de estilo de vida premium

  • Demanda constante de alquiler de ejecutivos y expatriados

  • Escasez a largo plazo de nuevos desarrollos a gran escala

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Desarrollador y Escala del Proyecto

El proyecto es desarrollado por WANG FU GUO JI PROPERTY DEVELOPMENT CO., LTD., basándose en el éxito y el reconocimiento del mercado de Le Condé 1 en Phnom Penh.


Características clave de posicionamiento:

Torre emblemática de lujo de 60 pisos
398 residencias exclusivas con posicionamiento de baja densidad
Ubicación privilegiada en esquina en BKK1 (St. 352 & St. 63)
unidades de 1 a 5 habitaciones y amplios penthouses
Interiores totalmente amueblados con acabados de lujo
Aire acondicionado central y cocinas modernas con isla y electrodomésticos integrados
Diseñado para atraer tanto a propietarios-ocupantes de alta gama como a inquilinos premium a largo plazo

Las comodidades incluyen:

Residents enjoy over 8,000 sqm of thoughtfully designed facilities that elevate modern city living. Six dedicated floors of amenities are complemented by a rare in-residence supermarket, bringing everyday convenience directly to your doorstep. Highlights include a sky pool, fitness center, wellness spaces, landscaped gardens, and family-friendly zones, all designed for balance and comfort.

Amenities Include

Security Include

Ownership & Legal Structure

Amenities Include:

Seguridad Incluye:

Propiedad y Estructura Legal

Investor Suitability

Le Condé 2 aligns with:

  • Investors seeking prime-district rental liquidity

  • Portfolio stabilization strategies

  • End-users prioritizing location, services, and smart-home convenience

Nuestro Rol

Operamos como una asesoría de inversiones boutique, no como una mesa de transacciones.

Nuestro rol incluye:

  • Selección estratégica de unidades

  • Análisis comparativo a nivel de distrito

  • Revisión de estructura de pagos y momento de entrada

  • Posicionamiento de retención vs. reventa

  • Coordinación con estrategias de alquiler y administración cuando corresponda

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